不能移动的财产，指土地、房屋及附着于土地、房屋上不可分离的部分（如树木、水暖设备等）。

1. 不能移动的财产，相对于“动产”而言。指土地、房屋及附着于其上不可分离的部分。

   老舍 《四世同堂》二三：“他的不动产虽不多，银行的存款也并没有超过一万去，可是他总以为自己是个绅士。” 周而复 《上海的早晨》第一部十二：“ 朱延年 才露了面，所有动产与不动产都交给债权团分配。”